An der Birk

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im An der Birk

Der An der Birk in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Aachen, Mataréstraße (U-Bahn) liegt nur 106 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 86/100

Walkability 93/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 94/100

Bildung 93/100

Bezahlbarkeit 77/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 130 €/m² (SO - Sondergebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 130 €/m²

Nutzungsart SO - Sondergebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 3,2%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Mataréstraße (U-Bahn) ist nur 106 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 45 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Mataréstraße

Entfernung 106 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 45

16 46 15 15E 25 25E 27 35 35E 37 45 45V 5 55 5E 5V 65 66 66E 73

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 1 Apotheke, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 9

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,5 µg/m³).

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 67,5 %

Fernwärme 10,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.188

Ausländeranteil 30,8 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen I

SPD 17,6 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 24,3 %

FDP 4,8 %

AfD 9,7 %

Die Linke 12,9 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Montessori-Grundschule Mataréstraße Grundschule 226 m

Peter-Härtling-Schule Grundschule 443 m

Geschwister-Scholl-Gymnasium Gymnasium 483 m

Gemeinschaftsgrundschule Düppelstraße Grundschule 686 m

Gemeinschaftshauptschule Drimborn Hauptschule 982 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Birk in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der An der Birk hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 93/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der Birk?

Der Bodenrichtwert am An der Birk beträgt 130 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am An der Birk?

Die nächste Haltestelle Aachen, Mataréstraße ist 106 m entfernt. 45 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An der Birk?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 12 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30