An der Rast

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im An der Rast

Der An der Rast in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aachen, Laurensberg Rosenhügel (U-Bahn) liegt nur 158 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 7 Restaurants und 5 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 80/100

Walkability 68/100

Grünflächen 49/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 88/100

Bildung 91/100

Bezahlbarkeit 27/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 650 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 650 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 2,3%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Laurensberg Rosenhügel (U-Bahn) ist nur 158 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Laurensberg Rosenhügel

Entfernung 158 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 17

17 27 37 70 E V 17ALT 27V Netliner 43 44 47 47E 47V 7 80 N2

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 5 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 7

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Laurensberg (531 m)

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,3 µg/m³).

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 97,2 %

Fernwärme 6,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.172

Ausländeranteil 14,4 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen I

SPD 17,6 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 24,3 %

FDP 4,8 %

AfD 9,7 %

Die Linke 12,9 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

dreieins-Grundschule Grundschule 579 m

Gemeinschaftsgrundschule Laurensberg Grundschule 596 m

David-Hirsch-Schule Grundschule 618 m

Anne-Frank-Gymnasium Gymnasium 746 m

Heinrich-Heine-Gesamtschule Gesamtschule 825 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Rast in Aachen eine gute Wohnlage?

Der An der Rast hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 68/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der Rast?

Der Bodenrichtwert am An der Rast beträgt 650 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am An der Rast?

Die nächste Haltestelle Aachen, Laurensberg Rosenhügel ist 158 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An der Rast?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30