An der Unterbahn

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im An der Unterbahn

Der An der Unterbahn in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Aachen, Brand Eckenerstraße (U-Bahn) liegt nur 148 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 4 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 81/100

Walkability 94/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 75/100

Bezahlbarkeit 39/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 470 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 470 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 3,4%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Brand Eckenerstraße (U-Bahn) ist nur 148 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 39 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Brand Eckenerstraße

Entfernung 148 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 39

45 45V 5 5E 5V 66 E OL5 V X73 10 45E 73 N1 35 50 55 55ALT 55V N5

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 27 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,3 µg/m³).

Parks (500 m) 27

Grünfläche (500 m) 135.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,5 %

Fernwärme 15,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 976

Ausländeranteil 16,3 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen I

SPD 17,6 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 24,3 %

FDP 4,8 %

AfD 9,7 %

Die Linke 12,9 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 8 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Karl-Kuck-Schule Grundschule 440 m

Gemeinschaftsgrundschule Brander Feld Grundschule 659 m

Katholische Grundschule Marktschule Grundschule 848 m

Gemeinschaftsgrundschule Driescher Hof Grundschule 871 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Unterbahn in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der An der Unterbahn hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 94/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der Unterbahn?

Der Bodenrichtwert am An der Unterbahn beträgt 470 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am An der Unterbahn?

Die nächste Haltestelle Aachen, Brand Eckenerstraße ist 148 m entfernt. 39 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An der Unterbahn?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 8 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30