An der Weingass

Aachen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im An der Weingass

In Aachen zählt der An der Weingass zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 112 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Aachen, Richterich Pfalzgrafenstraße (U-Bahn). Die Umgebung bietet 40 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

47
Urban Score
Durchschnittlich
14
Walkability
Transport 85/100
Walkability 14/100
Grünflächen 62/100
Bildung 48/100
Bezahlbarkeit 47/100
Familie 62/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 380 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 380 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Aachen, Richterich Pfalzgrafenstraße (U-Bahn) liegt in 112 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Richterich Pfalzgrafenstraße
Entfernung 112 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 12
Netliner 17 17ALT 27 E V 44 47 47E 47V 80 N2

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Umgebung

8 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 3,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,1 %
Fernwärme 23,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1988

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.066
Ausländeranteil 11,4 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 2 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Richterich Grundschule 548 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Weingass in Aachen eine gute Wohnlage?

Der An der Weingass hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der Weingass?

Der Bodenrichtwert am An der Weingass beträgt 380 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am An der Weingass?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Aachen, Richterich Pfalzgrafenstraße (U-Bahn) ist 112 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An der Weingass?

Im Umkreis von 1 km um den An der Weingass befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am An der Weingass?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am An der Weingass liegt im Jahresmittel bei 3,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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In Grafen Weid Score 46
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Melanieweg Score 47
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.