Auf dem Juch

Aachen · Nordrhein-Westfalen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Auf dem Juch

Der Auf dem Juch in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Aachen, Rödgerbach (U-Bahn) in 445 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 13 Parks.

50
Urban Score
Durchschnittlich
24
Walkability
Transport 60/100
Walkability 24/100
Grünflächen 70/100
Bildung 77/100
Bezahlbarkeit 48/100
Familie 78/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 370 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 370 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur U-Bahn-Haltestelle Aachen, Rödgerbach sind 445 m Fußweg notwendig. 18 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Aachen, Rödgerbach
Entfernung 445 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 18
30 V 27 37 27E 47 50ALT 12 12E 2 22 22E 2E 50 7 N8 7V E

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 2,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 322
Ausländeranteil 13,3 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Montessori Grundschule Eilendorf Grundschule 861 m
Gemeinschaftsgrundschule Brühlstraße Grundschule 883 m
Gemeinschaftsgrundschule Schönforst Grundschule 885 m
Kleebachschule Abteilung Lindenstraße Grundschule 913 m
Schule am Rödgerbach, Städtische Förderschule Grundschule 997 m
Kleebachschule Abteilung Von-Coels-Straße Grundschule 999 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Auf dem Juch in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Auf dem Juch hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 24/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Auf dem Juch?

Der Bodenrichtwert am Auf dem Juch beträgt 370 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Auf dem Juch?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Aachen, Rödgerbach (U-Bahn) ist 445 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Auf dem Juch?

Im Umkreis von 1 km um den Auf dem Juch befinden sich 6 Schulen (6 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Auf dem Juch?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Auf dem Juch liegt im Jahresmittel bei 2,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.