Bayernallee

Aachen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bayernallee

In Aachen zählt der Bayernallee zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 121 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Aachen, Rathenauallee (U-Bahn). Die Umgebung bietet 140 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

59
Urban Score
Durchschnittlich
27
Walkability
Transport 84/100
Walkability 27/100
Grünflächen 70/100
Bildung 98/100
Bezahlbarkeit 21/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 775 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 775 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 121 m bis Aachen, Rathenauallee (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 26 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Aachen, Rathenauallee
Entfernung 121 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 26
14E 34 34V V 30 34E 54 54ALT 14 53 E 10 11 11E 11V 21 31 31V 36 51

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Marienhospital (682 m)

Umgebung

28 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 6,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 28
Grünfläche (500 m) 140.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 8,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.123
Ausländeranteil 19,5 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 9 Schulen und 10 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Käthe-Kollwitz-Schule school 43 m
Einhard-Gymnasium Gymnasium 281 m
Viktor Frankl Schule Grundschule 293 m
Gemeinschaftsgrundschule Malmedyer Straße Grundschule 482 m
Gemeinschaftsgrundschule Am Höfling Grundschule 513 m
Rhein-Maas-Gymnasium Gymnasium 714 m
Luise-Hensel-Realschule Realschule 917 m
Bischöfliches Pius-Gymnasium Gymnasium 980 m
Katholische Grundschule Am Römerhof Grundschule 981 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bayernallee in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Bayernallee hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 27/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bayernallee?

Der Bodenrichtwert am Bayernallee beträgt 775 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bayernallee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Aachen, Rathenauallee (U-Bahn) ist 121 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bayernallee?

Im Umkreis von 1 km um den Bayernallee befinden sich 9 Schulen (4 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bayernallee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bayernallee liegt im Jahresmittel bei 6,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.