Betzelterstraße

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Betzelterstraße

Der Betzelterstraße in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aachen, Eilendorf Stollenweg (U-Bahn) liegt nur 168 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 8 Restaurants und 9 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 79/100

Walkability 79/100

Grünflächen 66/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 94/100

Bildung 74/100

Bezahlbarkeit 48/100

Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 370 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 370 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 2,6%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Eilendorf Stollenweg (U-Bahn) ist nur 168 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Eilendorf Stollenweg

Entfernung 168 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 17

2 2E 50 7 V 7V 12 12E 22 22E E N8 50ALT 12ALT 7ALT OL1 RE1 (RRX)

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 8

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,1 µg/m³).

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 68,2 %

Fernwärme 12,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.071

Ausländeranteil 12,1 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen I

SPD 17,6 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 24,3 %

FDP 4,8 %

AfD 9,7 %

Die Linke 12,9 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Katholische Grundschule Birkstraße Grundschule 386 m

Kleebachschule Abteilung Von-Coels-Straße Grundschule 496 m

Gemeinschaftsgrundschule Brühlstraße Grundschule 536 m

Kleebachschule Abteilung Lindenstraße Grundschule 895 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Betzelterstraße in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Betzelterstraße hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 79/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Betzelterstraße?

Der Bodenrichtwert am Betzelterstraße beträgt 370 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Betzelterstraße?

Die nächste Haltestelle Aachen, Eilendorf Stollenweg ist 168 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Betzelterstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30