Schwester-Sibylla-Weg

Aachen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schwester-Sibylla-Weg

In Aachen zählt der Schwester-Sibylla-Weg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Aachen, Eilendorf Hahnweg (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 96 m. Die Umgebung bietet 105 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 87/100

Walkability 51/100

Grünflächen 70/100

Bildung 71/100

Bezahlbarkeit 54/100

Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 310 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 310 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Aachen, Eilendorf Hahnweg (U-Bahn) ist nur 96 m entfernt — sehr gute Anbindung. 18 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Aachen, Eilendorf Hahnweg

Entfernung 96 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 18

12 12E 22 22E 50 50ALT E N8 V 7 7V 2 2E 12ALT 7ALT OL1 41 RE1 (RRX)

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 21 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,2 µg/m³).

Parks (500 m) 21

Grünfläche (500 m) 105.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 76,8 %

Fernwärme 15,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 961

Ausländeranteil 16,1 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen I

SPD 17,6 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 24,3 %

FDP 4,8 %

AfD 9,7 %

Die Linke 12,9 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Katholische Grundschule Birkstraße Grundschule 247 m

Gemeinschaftsgrundschule Brühlstraße Grundschule 802 m

Kleebachschule Abteilung Von-Coels-Straße Grundschule 807 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schwester-Sibylla-Weg in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Schwester-Sibylla-Weg hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 51/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schwester-Sibylla-Weg?

Der Bodenrichtwert am Schwester-Sibylla-Weg beträgt 310 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schwester-Sibylla-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Aachen, Eilendorf Hahnweg (U-Bahn) ist 96 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schwester-Sibylla-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Schwester-Sibylla-Weg befinden sich 3 Schulen (3 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Schwester-Sibylla-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schwester-Sibylla-Weg liegt im Jahresmittel bei 1,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Schwester-Sibylla-Weg ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Schwester-Sibylla-Weg liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.