Charlottenburger Allee

Aachen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Charlottenburger Allee

Charlottenburger Allee (Aachen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 44 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Aachen, Hüls (U-Bahn). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 85 Tausend m² Grünfläche.

55
Urban Score
Durchschnittlich
27
Walkability
Transport 94/100
Walkability 27/100
Grünflächen 70/100
Bildung 59/100
Bezahlbarkeit 83/100
Familie 69/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 95 €/m² (GE - Gewerbegebiet) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 95 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Aachen, Hüls (U-Bahn) ist nur 44 m entfernt — sehr gute Anbindung. 18 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Aachen, Hüls
Entfernung 44 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 18
12 12E 2 22 22E 2E 30 47 50 7 N8 V Netliner 23 23V E OL1 7V

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 2 Bäckereien.

Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,3 µg/m³).

Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 125
Ausländeranteil 40,4 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Montessori Grundschule Eilendorf Grundschule 890 m
Berufskolleg für Gestaltung und Technik Berufsschule 890 m
Mies-van-der-Rohe-Schule school 975 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Charlottenburger Allee in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Charlottenburger Allee hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 27/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Charlottenburger Allee?

Der Bodenrichtwert am Charlottenburger Allee beträgt 95 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Charlottenburger Allee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Aachen, Hüls (U-Bahn) ist 44 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Charlottenburger Allee?

Im Umkreis von 1 km um den Charlottenburger Allee befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Charlottenburger Allee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Charlottenburger Allee liegt im Jahresmittel bei 1,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Auf der Hüls Score 50
Rahrfeldweg Score 48
Saurensgasse Score 52
Auf Überhaaren Score 70
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.