Dr.-Hahn-Straße

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Dr.-Hahn-Straße

Der Dr.-Hahn-Straße in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aachen, Forster Weg (U-Bahn) liegt nur 94 m entfernt. Die Umgebung bietet 21 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

61
Urban Score
Gut
34
Walkability
Transport 87/100
Walkability 34/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 98/100
Bezahlbarkeit 21/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 775 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 775 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 4,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Forster Weg (U-Bahn) ist nur 94 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Forster Weg
Entfernung 94 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 23
30 34 34E 34V 54 V 54ALT 10 11 11E 11V 21 31 31V 36 51 N1 SB63 31E N5

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei und 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Marienhospital (692 m)

Umgebung

Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,6 µg/m³).

Parks (500 m) 21
Grünfläche (500 m) 105.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.209
Ausländeranteil 18,9 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Käthe-Kollwitz-Schule school 241 m
Viktor Frankl Schule Grundschule 245 m
Gemeinschaftsgrundschule Am Höfling Grundschule 409 m
Einhard-Gymnasium Gymnasium 478 m
Gemeinschaftsgrundschule Malmedyer Straße Grundschule 625 m
Katholische Grundschule Am Römerhof Grundschule 775 m
Luise-Hensel-Realschule Realschule 801 m
Rhein-Maas-Gymnasium Gymnasium 901 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dr.-Hahn-Straße in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Dr.-Hahn-Straße hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 34/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dr.-Hahn-Straße?

Der Bodenrichtwert am Dr.-Hahn-Straße beträgt 775 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Dr.-Hahn-Straße?

Die nächste Haltestelle Aachen, Forster Weg ist 94 m entfernt. 23 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dr.-Hahn-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 10 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: