Elsassplatz

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Elsassplatz

Der Elsassplatz in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Aachen, Kennedypark (U-Bahn) liegt nur 20 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 6 Schulen.

78
Urban Score
Gut
97
Walkability
Transport 97/100
Walkability 97/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 94/100
Bezahlbarkeit 14/100
Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.000 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,2%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Kennedypark (U-Bahn) ist nur 20 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 44 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Kennedypark
Entfernung 20 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 44
33 16 46 15 15E 25 25E 27 35 35E 37 45 45V 5 55 5E 5V 65 66 66E

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 7 Bäckereien, 1 Apotheke, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 7
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 22
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Marienhospital (1,9 km)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,4 µg/m³).

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 52,8 %
Fernwärme 28,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.175
Ausländeranteil 46,6 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Düppelstraße Grundschule 232 m
Peter-Härtling-Schule Grundschule 330 m
Geschwister-Scholl-Gymnasium Gymnasium 528 m
Montessori-Grundschule Mataréstraße Grundschule 653 m
Hugo-Junkers-Realschule Realschule 795 m
Gemeinschaftshauptschule Aretzstraße Hauptschule 907 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Elsassplatz in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Elsassplatz hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 97/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Elsassplatz?

Der Bodenrichtwert am Elsassplatz beträgt 1.000 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Elsassplatz?

Die nächste Haltestelle Aachen, Kennedypark ist 20 m entfernt. 44 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Elsassplatz?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 11 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: