Eynattener Straße

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Eynattener Straße

Der Eynattener Straße in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Aachen, Habsburgerallee (U-Bahn) liegt nur 221 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 10 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 75/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 26/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 675 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 675 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 4,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Habsburgerallee (U-Bahn) ist nur 221 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 48 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Habsburgerallee

Entfernung 221 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 48

2 2ALT 30 V 53 E 14E 34 34V 34E 54 54ALT 14 10 11 11E 11V 21 31 31V

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 11 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 11

Restaurants (500 m) 7

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Ambulantes Augen-OP-Zentrum Bodenhof (355 m)

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,4 µg/m³).

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 44,1 %

Fernwärme 30,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.332

Ausländeranteil 18,4 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen I

SPD 17,6 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 24,3 %

FDP 4,8 %

AfD 9,7 %

Die Linke 12,9 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Montessori-Schule Reumontstraße Grundschule 537 m

Rhein-Maas-Gymnasium Gymnasium 596 m

Gemeinschaftsgrundschule Malmedyer Straße Grundschule 620 m

Freie Waldorfschule Aachen Grundschule 735 m

Parzival-Schule Aachen Grundschule 776 m

Einhard-Gymnasium Gymnasium 889 m

Gerlachschule Grundschule 963 m

Viktoriaschule school 967 m

Amos Comenius Gymnasium Gymnasium 973 m

Couven-Gymnasium Gymnasium 991 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eynattener Straße in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Eynattener Straße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eynattener Straße?

Der Bodenrichtwert am Eynattener Straße beträgt 675 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Eynattener Straße?

Die nächste Haltestelle Aachen, Habsburgerallee ist 221 m entfernt. 48 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eynattener Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 12 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30