Fassinstraße

Aachen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Fassinstraße

Fassinstraße (Aachen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 158 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Aachen, Richterich Kirche (U-Bahn). Im näheren Umfeld liegen 3 Supermärkte, dazu 2 Restaurants und 14 Parks.

67
Urban Score
Gut
91
Walkability
Transport 80/100
Walkability 91/100
Grünflächen 70/100
Bildung 54/100
Bezahlbarkeit 39/100
Familie 69/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 470 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 470 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 158 m bis Aachen, Richterich Kirche (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 16 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Aachen, Richterich Kirche
Entfernung 158 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 16
43 47 47E 47V 7 70 80 N2 V Netliner 17 17ALT 27 E 44 X47

Nahversorgung

Mit insgesamt 8 Nahversorgern (3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 14 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 3,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,2 %
Fernwärme 12,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.267
Ausländeranteil 17,9 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 4 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Richterich Grundschule 213 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fassinstraße in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Fassinstraße hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 91/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fassinstraße?

Der Bodenrichtwert am Fassinstraße beträgt 470 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Fassinstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Aachen, Richterich Kirche (U-Bahn) ist 158 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fassinstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Fassinstraße befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Fassinstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Fassinstraße liegt im Jahresmittel bei 3,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.