Hanbrucher Straße

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Hanbrucher Straße

Der Hanbrucher Straße in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Aachen, Kuckelkorn (U-Bahn) ist 346 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 9 Restaurants und 23 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 65/100

Walkability 62/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 87/100

Bezahlbarkeit 23/100

Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 725 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 725 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 2,7%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Aachen, Kuckelkorn (U-Bahn) liegt 346 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Kuckelkorn

Entfernung 346 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 30

30 4 43 N7 V 25 25E 35 3A 45 5 55 E 3B 75 24 24V 13A X3 350

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Apotheke, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 9

Nächstes Krankenhaus Franziskushospital (384 m)

Umgebung

Mit 23 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,6 µg/m³).

Parks (500 m) 23

Grünfläche (500 m) 115.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 52,3 %

Fernwärme 58,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.402

Ausländeranteil 19,0 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen I

SPD 17,6 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 24,3 %

FDP 4,8 %

AfD 9,7 %

Die Linke 12,9 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 14 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Katholische Grundschule Hanbruch Grundschule 244 m

Couven-Gymnasium Gymnasium 616 m

Gerlachschule Grundschule 818 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hanbrucher Straße in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Hanbrucher Straße hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 62/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hanbrucher Straße?

Der Bodenrichtwert am Hanbrucher Straße beträgt 725 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hanbrucher Straße?

Die nächste Haltestelle Aachen, Kuckelkorn ist 346 m entfernt. 30 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hanbrucher Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 14 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30