Sonnenhutweg

Aachen · Nordrhein-Westfalen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Sonnenhutweg

In Aachen zählt der Sonnenhutweg zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Aachen, Am Neuenhof (U-Bahn) in 382 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 140 Tausend m² Grünfläche.

56
Urban Score
Durchschnittlich
37
Walkability
Transport 63/100
Walkability 37/100
Grünflächen 70/100
Bildung 93/100
Bezahlbarkeit 23/100
Familie 84/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 725 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 725 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Aachen, Am Neuenhof (U-Bahn) liegt 382 m entfernt. Insgesamt 27 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Aachen, Am Neuenhof
Entfernung 382 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 27
24 N7 V 2 2ALT 30 4 43 25 25E 35 3A 45 5 55 E 3B 75 24V 13A

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Bäckerei, 3 Ärzte fußläufig erreichbar.

Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Franziskushospital (286 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 28 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 4,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 28
Grünfläche (500 m) 140.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,2 %
Fernwärme 63,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.135
Ausländeranteil 13,4 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Hanbruch Grundschule 429 m
Couven-Gymnasium Gymnasium 478 m
Parzival-Schule Aachen Grundschule 908 m
Freie Waldorfschule Aachen Grundschule 912 m
Gerlachschule Grundschule 943 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sonnenhutweg in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Sonnenhutweg hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 37/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Sonnenhutweg?

Der Bodenrichtwert am Sonnenhutweg beträgt 725 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Sonnenhutweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Aachen, Am Neuenhof (U-Bahn) ist 382 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 27 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Sonnenhutweg?

Im Umkreis von 1 km um den Sonnenhutweg befinden sich 5 Schulen (4 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Sonnenhutweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Sonnenhutweg liegt im Jahresmittel bei 4,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.