Hergelsmühlenweg

Aachen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hergelsmühlenweg

In Aachen zählt der Hergelsmühlenweg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die U-Bahn-Haltestelle Aachen, Haaren Heimstraße (Netliner-Spot) liegt nur 138 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 40 Tausend m² Grünfläche.

60
Urban Score
Gut
54
Walkability
Transport 82/100
Walkability 54/100
Grünflächen 62/100
Bildung 73/100
Bezahlbarkeit 79/100
Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 115 €/m² (GE - Gewerbegebiet) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 115 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 138 m bis Aachen, Haaren Heimstraße (Netliner-Spot) (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 32 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Haaren Heimstraße (Netliner-Spot)
Entfernung 138 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 32
Netliner 23 23V 47 V 30 34 70 N3 1 11 11E 1E 21 31 31E 41 52 52E E

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 8

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 8 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (65 dB Lden).

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 28,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 65 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,1 %
Fernwärme 25,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 651
Ausländeranteil 15,5 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 4 Kitas.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Am Haarbach Grundschule 658 m
Lindenschule Grundschule 686 m
Katholische Grundschule Feldstraße Grundschule 776 m
Mies-van-der-Rohe-Schule school 930 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hergelsmühlenweg in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Hergelsmühlenweg hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 54/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hergelsmühlenweg?

Der Bodenrichtwert am Hergelsmühlenweg beträgt 115 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hergelsmühlenweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Aachen, Haaren Heimstraße (Netliner-Spot) (U-Bahn) ist 138 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 32 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hergelsmühlenweg?

Im Umkreis von 1 km um den Hergelsmühlenweg befinden sich 4 Schulen (3 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hergelsmühlenweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hergelsmühlenweg liegt im Jahresmittel bei 0,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 28,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Hergelsmühlenweg ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Hergelsmühlenweg liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.