Johannes-von-den-Driesch-Weg

Aachen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Johannes-von-den-Driesch-Weg

Der Johannes-von-den-Driesch-Weg in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Aachen, Halifaxstraße (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 102 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 360 Tausend m² Grünfläche.

57
Urban Score
Durchschnittlich
45
Walkability
Transport 86/100
Walkability 45/100
Grünflächen 70/100
Bildung 55/100
Bezahlbarkeit 29/100
Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 625 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 625 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Aachen, Halifaxstraße (U-Bahn) liegt in 102 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 27 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Aachen, Halifaxstraße
Entfernung 102 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 27
1 30 33 3B 41 70 73 73E 80 E N4 X3 X73 1E 3A V Netliner 75 12 22

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Uniklinik RWTH Aachen: Phoniatrie, Psychiatrische Tagesklinik für Erwachsene und Institutsambulanz (1,2 km)

Umgebung

Mit 72 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 4,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 72
Grünfläche (500 m) 360.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,7 %
Fernwärme 67,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.673
Ausländeranteil 25,1 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 6 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Auf der Hörn Grundschule 152 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Johannes-von-den-Driesch-Weg in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Johannes-von-den-Driesch-Weg hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 45/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Johannes-von-den-Driesch-Weg?

Der Bodenrichtwert am Johannes-von-den-Driesch-Weg beträgt 625 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Johannes-von-den-Driesch-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Aachen, Halifaxstraße (U-Bahn) ist 102 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 27 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Johannes-von-den-Driesch-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Johannes-von-den-Driesch-Weg befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Johannes-von-den-Driesch-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Johannes-von-den-Driesch-Weg liegt im Jahresmittel bei 4,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Auf der Hörn Score 60
Halifaxstraße Score 59
An den Finkenweiden Score 56
Hörnstieg Score 59
Melatener Straße Score 56

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.