Klenkeshof

Aachen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Klenkeshof

Der Klenkeshof in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 84 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Aachen, Gartenstraße (U-Bahn). Die Umgebung bietet 125 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

63
Urban Score
Gut
45
Walkability
Transport 89/100
Walkability 45/100
Grünflächen 70/100
Bildung 92/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 750 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 750 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Aachen, Gartenstraße (U-Bahn) liegt in 84 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 32 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Aachen, Gartenstraße
Entfernung 84 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 32
30 4 43 N7 V 25 25E 35 3A 45 5 55 E 3B 75 24 24V 13A X3 350

Nahversorgung

Mit insgesamt 8 Nahversorgern (2 Apotheken, 6 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 13
Nächstes Krankenhaus Franziskushospital (577 m)

Umgebung

Mit 25 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 4,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 25
Grünfläche (500 m) 125.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 57,4 %
Fernwärme 42,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.459
Ausländeranteil 20,3 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 17 Kitas.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
17
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Hanbruch Grundschule 176 m
Gerlachschule Grundschule 640 m
Couven-Gymnasium Gymnasium 799 m
Montessori-Schule Reumontstraße Grundschule 957 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Klenkeshof in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Klenkeshof hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 45/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Klenkeshof?

Der Bodenrichtwert am Klenkeshof beträgt 750 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Klenkeshof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Aachen, Gartenstraße (U-Bahn) ist 84 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 32 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Klenkeshof?

Im Umkreis von 1 km um den Klenkeshof befinden sich 4 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 17 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Klenkeshof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Klenkeshof liegt im Jahresmittel bei 4,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.