Krähenwäldchen

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Krähenwäldchen

Der Krähenwäldchen in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aachen, Zwanzigmorgen (U-Bahn) liegt nur 51 m entfernt. Die Umgebung bietet 34 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 93/100

Walkability 39/100

Grünflächen 94/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 92/100

Bildung 91/100

Bezahlbarkeit 21/100

Familie 88/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 775 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 775 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 4,0%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Zwanzigmorgen (U-Bahn) ist nur 51 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 52 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Zwanzigmorgen

Entfernung 51 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 52

10 30 33 V 21 11 11E 11V 31 31V 36 51 N1 SB63 31E N5 X3 27 27V 37

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 3 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Marienhospital (1,1 km)

Umgebung

Mit 34 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,6 µg/m³).

Nächster Park Marderhunde (110 m)

Parks (500 m) 34

Grünfläche (500 m) 170.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,2 %

Fernwärme 8,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.083

Ausländeranteil 8,7 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen I

SPD 17,6 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 24,3 %

FDP 4,8 %

AfD 9,7 %

Die Linke 12,9 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 13 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Katholische Grundschule Am Römerhof Grundschule 436 m

Gemeinschaftshauptschule Drimborn Hauptschule 508 m

Maria-Montessori-Gesamtschule Gesamtschule 557 m

Luise-Hensel-Realschule Realschule 648 m

Gemeinschaftsgrundschule Am Höfling Grundschule 846 m

Amos Comenius Gymnasium Gymnasium 970 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Krähenwäldchen in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Krähenwäldchen hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 39/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Krähenwäldchen?

Der Bodenrichtwert am Krähenwäldchen beträgt 775 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Krähenwäldchen?

Die nächste Haltestelle Aachen, Zwanzigmorgen ist 51 m entfernt. 52 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Krähenwäldchen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 13 Kitas.

Mehr über Aachen

Rankings in Aachen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30