Lichthof 8

Aachen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Lichthof 8

Der Lichthof 8 in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 268 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Aachen, Steinbergweg (U-Bahn). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 525 Tausend m² Grünfläche.

53
Urban Score
Durchschnittlich
29
Walkability
Transport 71/100
Walkability 29/100
Grünflächen 70/100
Bildung 73/100
Bezahlbarkeit 37/100
Familie 77/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 500 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 500 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Aachen, Steinbergweg (U-Bahn) liegt in 268 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 30 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Aachen, Steinbergweg
Entfernung 268 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 30
25 25E 30 35 45 55 V 350 3A 4 43 5 E SB71 X3 3B 33 70 N4 33V

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 1
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Uniklinik RWTH Aachen: Phoniatrie, Psychiatrische Tagesklinik für Erwachsene und Institutsambulanz (256 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 105 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,1 µg/m³).

Parks (500 m) 105
Grünfläche (500 m) 525.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 36,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 264
Ausländeranteil 41,2 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 7 Kitas.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Janusz-Korczak-Schule Grundschule 486 m
Gemeinschaftsgrundschule Gut Kullen Grundschule 583 m
Vincerola - Montessori Grundschule Grundschule 931 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lichthof 8 in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Lichthof 8 hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 29/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lichthof 8?

Der Bodenrichtwert am Lichthof 8 beträgt 500 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Lichthof 8?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Aachen, Steinbergweg (U-Bahn) ist 268 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lichthof 8?

Im Umkreis von 1 km um den Lichthof 8 befinden sich 3 Schulen (3 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Lichthof 8?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Lichthof 8 liegt im Jahresmittel bei 4,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Aachen

Lichthof 10 Score 54
Lichthof 1 Score 52
Lichthof 3 Score 53
Lichthof 5 Score 55
Pauwelsstraße Score 57

Mehr über Aachen

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Aachen

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Nordrhein-Westfalen › 🏘️ Alle Straßen in Aachen › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.