Muffeter Weg

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Muffeter Weg

Der Muffeter Weg in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aachen, Muffet (U-Bahn) liegt nur 159 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 2 Schulen.

61
Urban Score
Gut
56
Walkability
Transport 80/100
Walkability 56/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 67/100
Bezahlbarkeit 39/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 470 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 470 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Muffet (U-Bahn) ist nur 159 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 32 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Muffet
Entfernung 159 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 32
25 25E 30 35 3A 4 43 45 5 55 E SB71 V X3 3B N7 75 1 33 41

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 4 Supermärkte, 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Klinik für Kinder- und Jugendpsychiatrie - Erweiterung (1,1 km)

Umgebung

Mit 68 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,2 µg/m³).

Parks (500 m) 68
Grünfläche (500 m) 340.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,7 %
Fernwärme 65,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.269
Ausländeranteil 19,2 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 10 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Auf der Hörn Grundschule 682 m
Katholische Grundschule Hanbruch Grundschule 889 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Muffeter Weg in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Muffeter Weg hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 56/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Muffeter Weg?

Der Bodenrichtwert am Muffeter Weg beträgt 470 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Muffeter Weg?

Die nächste Haltestelle Aachen, Muffet ist 159 m entfernt. 32 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Muffeter Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 10 Kitas.

Ähnliche Straßen in Aachen

Königshügel Score 57
Tielmanweg Score 59
Lemierser Straße Score 56
Simpelvelder Straße Score 63
Brunssumstraße Score 56

Mehr über Aachen

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Aachen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: