Neuköllner Straße

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Neuköllner Straße

Der Neuköllner Straße in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aachen, Hüls Schulzentrum (U-Bahn) liegt nur 16 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 11 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 98/100

Walkability 55/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 94/100

Bildung 75/100

Bezahlbarkeit 43/100

Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 420 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 420 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 1,6%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Hüls Schulzentrum (U-Bahn) ist nur 16 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 29 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Hüls Schulzentrum

Entfernung 16 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 29

1 11 11E 1E 21 31 31E 41 52 52E 70 E N6 V 220 SB20 11V 31V N3 N9

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,3 µg/m³).

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 28,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 82,7 %

Fernwärme 16,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 552

Ausländeranteil 13,1 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen I

SPD 17,6 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 24,3 %

FDP 4,8 %

AfD 9,7 %

Die Linke 12,9 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Mies-van-der-Rohe-Schule school 105 m

Berufskolleg für Gestaltung und Technik Berufsschule 186 m

Katholische Grundschule Feldstraße Grundschule 609 m

Gemeinschaftsgrundschule Am Haarbach Grundschule 617 m

Lindenschule Grundschule 841 m

Martin Luther King-Schule school 862 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neuköllner Straße in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Neuköllner Straße hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 55/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Neuköllner Straße?

Der Bodenrichtwert am Neuköllner Straße beträgt 420 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Neuköllner Straße?

Die nächste Haltestelle Aachen, Hüls Schulzentrum ist 16 m entfernt. 29 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neuköllner Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 4 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30