Steinmühlenweg

Aachen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Steinmühlenweg

Steinmühlenweg (Aachen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 112 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Aachen, Hüls Schulzentrum (U-Bahn). Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 7 Restaurants und 14 Parks.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 85/100

Walkability 75/100

Grünflächen 70/100

Bildung 75/100

Bezahlbarkeit 43/100

Familie 76/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 420 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 420 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Aachen, Hüls Schulzentrum (U-Bahn) ist nur 112 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 29 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Aachen, Hüls Schulzentrum

Entfernung 112 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 29

1 11 11E 1E 21 31 31E 41 52 52E 70 E N6 V 220 SB20 11V 31V N3 N9

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 7

Umgebung

14 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 14

Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 28,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 82,5 %

Fernwärme 16,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.031

Ausländeranteil 13,5 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen I

SPD 17,6 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 24,3 %

FDP 4,8 %

AfD 9,7 %

Die Linke 12,9 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 4 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Mies-van-der-Rohe-Schule school 219 m

Berufskolleg für Gestaltung und Technik Berufsschule 282 m

Gemeinschaftsgrundschule Am Haarbach Grundschule 505 m

Katholische Grundschule Feldstraße Grundschule 675 m

Lindenschule Grundschule 729 m

Martin Luther King-Schule school 977 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Steinmühlenweg in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Steinmühlenweg hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 75/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Steinmühlenweg?

Der Bodenrichtwert am Steinmühlenweg beträgt 420 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Steinmühlenweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Aachen, Hüls Schulzentrum (U-Bahn) ist 112 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 29 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Steinmühlenweg?

Im Umkreis von 1 km um den Steinmühlenweg befinden sich 6 Schulen (3 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Steinmühlenweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Steinmühlenweg liegt im Jahresmittel bei 0,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 28,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Steinmühlenweg ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Steinmühlenweg liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.