Neupforte

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Neupforte

Der Neupforte in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Aachen, Minoritenstraße (U-Bahn) liegt nur 127 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 11 Schulen.

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 84/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 7/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.300 €/m² (MK - Kerngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.300 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Minoritenstraße (U-Bahn) ist nur 127 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 100 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Minoritenstraße
Entfernung 127 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 100
12 22 24 25 25E 35 45 5 55 75 E N4 N7 V 24V N2 4 13B 13A 1

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 15 Bäckereien, 4 Apotheken, 16 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 15
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 16
Restaurants (500 m) 108
Cafés (500 m) 40
Nächstes Krankenhaus Direct Clinics Aachen (329 m)

Umgebung

Mit 50 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,9 µg/m³).

Parks (500 m) 50
Grünfläche (500 m) 250.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 53,7 %
Fernwärme 30,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.552
Ausländeranteil 29,0 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Kaiser-Karls-Gymnasium Gymnasium 172 m
St. Ursula Gymnasium Gymnasium 259 m
Domsingschule Grundschule 305 m
4. Aachener Gesamtschule Gesamtschule 348 m
Schule am Lousberg Grundschule 384 m
Grundschule am Fischmarkt Grundschule 455 m
4. Aachener Gesamtschule Gesamtschule 456 m
Gymnasium St. Leonhard Gymnasium 575 m
Annaschule Grundschule 591 m
Bischöfliche Marienschule Grundschule 840 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neupforte in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Neupforte hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Neupforte?

Der Bodenrichtwert am Neupforte beträgt 1.300 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Neupforte?

Die nächste Haltestelle Aachen, Minoritenstraße ist 127 m entfernt. 100 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neupforte?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 11 Schulen und 9 Kitas.

Ähnliche Straßen in Aachen

Mostardstraße Score 77
Karlshof Score 80
An der Nikolauskirche Score 78
Pontstraße Score 79
Bergdriesch Score 76

Mehr über Aachen

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Aachen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: