Rhein-Maas-Straße

Aachen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rhein-Maas-Straße

Rhein-Maas-Straße (Aachen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 179 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Aachen, Ronheider Weg (U-Bahn). Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 10 Schulen (1 km).

73
Urban Score
Gut
86
Walkability
Transport 78/100
Walkability 86/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 16/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 925 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 925 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Aachen, Ronheider Weg (U-Bahn) ist nur 179 m entfernt — sehr gute Anbindung. 28 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Aachen, Ronheider Weg
Entfernung 179 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 28
14 34 54 54ALT 2 2ALT 30 V 53 E 14E 34V 34E 10 11 11E 11V 21 31 31V

Nahversorgung

Mit insgesamt 14 Nahversorgern (2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 8 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 11
Nächstes Krankenhaus Ambulantes Augen-OP-Zentrum Bodenhof (238 m)

Umgebung

31 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,4 µg/m³).

Parks (500 m) 31
Grünfläche (500 m) 155.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,2 %
Fernwärme 32,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.217
Ausländeranteil 15,2 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 12 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

6
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Rhein-Maas-Gymnasium Gymnasium 79 m
Gemeinschaftsgrundschule Malmedyer Straße Grundschule 275 m
Einhard-Gymnasium Gymnasium 395 m
Käthe-Kollwitz-Schule school 624 m
Bischöfliches Pius-Gymnasium Gymnasium 660 m
Katholische Grundschule Höfchensweg Grundschule 743 m
Gemeinschaftsgrundschule Am Höfling Grundschule 890 m
Freie Waldorfschule Aachen Grundschule 903 m
Parzival-Schule Aachen Grundschule 925 m
Viktor Frankl Schule Grundschule 945 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rhein-Maas-Straße in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Rhein-Maas-Straße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 86/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rhein-Maas-Straße?

Der Bodenrichtwert am Rhein-Maas-Straße beträgt 925 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rhein-Maas-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Aachen, Ronheider Weg (U-Bahn) ist 179 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rhein-Maas-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Rhein-Maas-Straße befinden sich 10 Schulen (6 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rhein-Maas-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rhein-Maas-Straße liegt im Jahresmittel bei 6,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.