Rödgerbachstraße

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rödgerbachstraße

Der Rödgerbachstraße in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aachen, Eilendorf Karlstraße (U-Bahn) liegt nur 120 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 6 Restaurants und 8 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 84/100

Walkability 69/100

Grünflächen 62/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 85/100

Bildung 74/100

Bezahlbarkeit 42/100

Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 430 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 430 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 2,5%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Eilendorf Karlstraße (U-Bahn) ist nur 120 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Eilendorf Karlstraße

Entfernung 120 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 20

27 37 47 V 27E 12 12E 2 22 22E 2E 30 50 7 N8 7V E 50ALT 23 OL1

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 6

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,5 µg/m³).

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 79,7 %

Fernwärme 12,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.506

Ausländeranteil 22,6 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen I

SPD 17,6 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 24,3 %

FDP 4,8 %

AfD 9,7 %

Die Linke 12,9 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gemeinschaftsgrundschule Brühlstraße Grundschule 531 m

Montessori Grundschule Eilendorf Grundschule 712 m

Kleebachschule Abteilung Von-Coels-Straße Grundschule 837 m

Kleebachschule Abteilung Lindenstraße Grundschule 934 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rödgerbachstraße in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Rödgerbachstraße hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 69/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rödgerbachstraße?

Der Bodenrichtwert am Rödgerbachstraße beträgt 430 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Rödgerbachstraße?

Die nächste Haltestelle Aachen, Eilendorf Karlstraße ist 120 m entfernt. 20 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rödgerbachstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30