Rosfeld

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rosfeld

Der Rosfeld in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aachen, Am Neuenhof (U-Bahn) liegt nur 289 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 3 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 69/100

Walkability 69/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 87/100

Bezahlbarkeit 23/100

Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 725 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 725 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 2,7%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Am Neuenhof (U-Bahn) ist nur 289 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Am Neuenhof

Entfernung 289 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 28

25 25E 30 35 3B 4 43 45 5 55 SB71 V X3 N7 3A E 75 24 24V 13A

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 7

Nächstes Krankenhaus Franziskushospital (502 m)

Umgebung

Mit 44 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,6 µg/m³).

Parks (500 m) 44

Grünfläche (500 m) 220.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 41,7 %

Fernwärme 56,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.945

Ausländeranteil 19,8 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen I

SPD 17,6 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 24,3 %

FDP 4,8 %

AfD 9,7 %

Die Linke 12,9 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 10 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Katholische Grundschule Hanbruch Grundschule 407 m

Couven-Gymnasium Gymnasium 722 m

Gerlachschule Grundschule 986 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rosfeld in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Rosfeld hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 69/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rosfeld?

Der Bodenrichtwert am Rosfeld beträgt 725 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Rosfeld?

Die nächste Haltestelle Aachen, Am Neuenhof ist 289 m entfernt. 28 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rosfeld?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 10 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30