Schönforststraße

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schönforststraße

Der Schönforststraße in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Aachen, Schönforst (U-Bahn) liegt nur 106 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 3 Schulen.

71
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 86/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 94/100
Bildung 73/100
Bezahlbarkeit 37/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 500 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,2%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Schönforst (U-Bahn) ist nur 106 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Schönforst
Entfernung 106 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 30
10 16 46 V 45 45V 5 5E 5V 45E N1 15 15E 25 27 27E 35 37 55 65

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,8 µg/m³).

Parks (500 m) 24
Grünfläche (500 m) 120.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,3 %
Fernwärme 10,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.373
Ausländeranteil 30,2 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 8 Kitas.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Forster Linde Grundschule 292 m
Schule am Rödgerbach, Städtische Förderschule Grundschule 484 m
Gemeinschaftsgrundschule Schönforst Grundschule 536 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schönforststraße in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Schönforststraße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 89/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schönforststraße?

Der Bodenrichtwert am Schönforststraße beträgt 500 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Schönforststraße?

Die nächste Haltestelle Aachen, Schönforst ist 106 m entfernt. 30 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schönforststraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 8 Kitas.

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