Schurzelter Straße

Aachen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schurzelter Straße

In Aachen zählt der Schurzelter Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 24 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Aachen, Philipp-Neri-Weg (Reutershag) (U-Bahn). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 3 Restaurants und 79 Parks.

69
Urban Score
Gut
72
Walkability
Transport 97/100
Walkability 72/100
Grünflächen 70/100
Bildung 73/100
Bezahlbarkeit 37/100
Familie 77/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 500 €/m² (MI - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 500 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Aachen, Philipp-Neri-Weg (Reutershag) (U-Bahn) ist nur 24 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Philipp-Neri-Weg (Reutershag)
Entfernung 24 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 28
25 25E 30 33 35 55 70 V 33V N4 45 350 3A 4 43 5 E SB71 X3 3B

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Gut Großer Neuenhof - Klinik für Kinder- und Jugendpsychiatrie (344 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 79 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,2 µg/m³).

Parks (500 m) 79
Grünfläche (500 m) 395.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,4 %
Fernwärme 31,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.065
Ausländeranteil 21,6 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 8 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Gut Kullen Grundschule 189 m
Janusz-Korczak-Schule Grundschule 312 m
Gemeinschaftsgrundschule Vaalserquartier Grundschule 789 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schurzelter Straße in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Schurzelter Straße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 72/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schurzelter Straße?

Der Bodenrichtwert am Schurzelter Straße beträgt 500 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schurzelter Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Aachen, Philipp-Neri-Weg (Reutershag) (U-Bahn) ist 24 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schurzelter Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Schurzelter Straße befinden sich 3 Schulen (3 Grundschulen) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Schurzelter Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schurzelter Straße liegt im Jahresmittel bei 4,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.