Schwester-Zita-Weg

Aachen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Schwester-Zita-Weg

Der Schwester-Zita-Weg in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Aachen, Verlautenheide Schwester-Zita-Weg (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 25 m. Die Umgebung bietet 155 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 96/100

Walkability 25/100

Grünflächen 70/100

Bildung 48/100

Bezahlbarkeit 99/100

Familie 63/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 7,5 €/m² (A - Ackerland (Land/Forst)) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 7,5 €/m²

Nutzungsart A - Ackerland (Land/Forst)

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Aachen, Verlautenheide Schwester-Zita-Weg (U-Bahn) liegt in 25 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 15 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Aachen, Verlautenheide Schwester-Zita-Weg

Entfernung 25 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 15

7 7ALT OL1 1 31 31E V 52 N3 1E 41 SB71 31V Netliner RE1 (RRX)

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

31 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage.

Parks (500 m) 31

Grünfläche (500 m) 155.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,1 %

Fernwärme 33,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 833

Ausländeranteil 13,8 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen I

SPD 17,6 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 24,3 %

FDP 4,8 %

AfD 9,7 %

Die Linke 12,9 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 2 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Katholische Grundschule Verlautenheide Grundschule 598 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schwester-Zita-Weg in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Schwester-Zita-Weg hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 25/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schwester-Zita-Weg?

Der Bodenrichtwert am Schwester-Zita-Weg beträgt 7,5 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schwester-Zita-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Aachen, Verlautenheide Schwester-Zita-Weg (U-Bahn) ist 25 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schwester-Zita-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Schwester-Zita-Weg befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-07-09

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-07-09. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.