Wilhelm-Pitz-Weg

Aachen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wilhelm-Pitz-Weg

Wilhelm-Pitz-Weg (Aachen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die U-Bahn-Haltestelle Aachen, Buschhausen (Kornelimünsterweg) liegt nur 236 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 60 Tausend m² Grünfläche.

49
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 73/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Bildung 78/100
Bezahlbarkeit 14/100
Familie 77/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.000 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 236 m bis Aachen, Buschhausen (Kornelimünsterweg) (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 23 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Aachen, Buschhausen (Kornelimünsterweg)
Entfernung 236 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 23
11 11V 36 51 N1 V X3 N5 21 21ALT 10 11E 30 31 31E 31V SB63 34 34E 34V

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Marienhospital (1,3 km)

Umgebung

12 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 6,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,5 %
Fernwärme 23,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 868
Ausländeranteil 20,3 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Viktor Frankl Schule Grundschule 396 m
Käthe-Kollwitz-Schule school 710 m
Einhard-Gymnasium Gymnasium 887 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wilhelm-Pitz-Weg in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Wilhelm-Pitz-Weg hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wilhelm-Pitz-Weg?

Der Bodenrichtwert am Wilhelm-Pitz-Weg beträgt 1.000 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wilhelm-Pitz-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Aachen, Buschhausen (Kornelimünsterweg) (U-Bahn) ist 236 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wilhelm-Pitz-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Wilhelm-Pitz-Weg befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wilhelm-Pitz-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wilhelm-Pitz-Weg liegt im Jahresmittel bei 6,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.