Wolferskaul

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wolferskaul

Der Wolferskaul in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aachen, Brand Schwimmhalle (U-Bahn) liegt nur 67 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 3 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 91/100

Walkability 79/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 73/100

Bezahlbarkeit 33/100

Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 550 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 550 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 2,9%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Brand Schwimmhalle (U-Bahn) ist nur 67 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 38 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Brand Schwimmhalle

Entfernung 67 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 38

45 45V 5 5E 5V OL5 V X73 10 45E 73 N1 66 E 35 50 55 55ALT 55V N5

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,2 µg/m³).

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 74,2 %

Fernwärme 30,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.373

Ausländeranteil 9,4 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen I

SPD 17,6 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 24,3 %

FDP 4,8 %

AfD 9,7 %

Die Linke 12,9 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 9 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Katholische Grundschule Marktschule Grundschule 312 m

Gemeinschaftsgrundschule Brander Feld Grundschule 549 m

Karl-Kuck-Schule Grundschule 803 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wolferskaul in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Wolferskaul hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 79/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wolferskaul?

Der Bodenrichtwert am Wolferskaul beträgt 550 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wolferskaul?

Die nächste Haltestelle Aachen, Brand Schwimmhalle ist 67 m entfernt. 38 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wolferskaul?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 9 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30