Im Dreispitz

Aarbergen · Hessen

🏠 Eine Wohnstraße

Leben im Im Dreispitz

In Aarbergen zählt der Im Dreispitz zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Aarbergen-Kettenbach Bahnhofstraße) sind 892 m zurückzulegen.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 17/100

Walkability 9/100

Grünflächen 19/100

Bildung 11/100

Familie 21/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 130 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 130 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 892 m bis Aarbergen-Kettenbach Bahnhofstraße ausbaufähig. 2 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Aarbergen-Kettenbach Bahnhofstraße

Entfernung 892 m

Typ Bus

Linien (1 km) 2

566 570

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit PM2,5 von 3,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 1

Grünfläche (500 m) 5.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 334

Ausländeranteil 22,7 %

Sozialindex (GISD) 36/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rheingau-Taunus – Limburg

SPD 17,0 %

CDU 33,4 %

GRÜNE 12,2 %

FDP 5,6 %

AfD 17,6 %

Die Linke 6,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Tierschutzpartei 1,3 %

Volt 0,9 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

2 Schulen sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Freie Schule Untertaunus E.V. school 586 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Dreispitz in Aarbergen eine gute Wohnlage?

Der Im Dreispitz hat einen Urban Score von 20/100 — eine eher einfache Wohnlage in Aarbergen. Der Walkability-Score beträgt 9/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Dreispitz?

Der Bodenrichtwert am Im Dreispitz beträgt 130 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Dreispitz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Aarbergen-Kettenbach Bahnhofstraße (Bus) ist 892 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Dreispitz?

Im Umkreis von 1 km um den Im Dreispitz befinden sich 2 Schulen. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Dreispitz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Dreispitz liegt im Jahresmittel bei 3,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.