Am Eschtor

Achim · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Eschtor

Der Am Eschtor in Achim (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Achim, Am Alten Markt (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 152 m. Mit 3 Supermärkten und 6 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

72
Urban Score
Gut
95
Walkability
Transport 66/100
Walkability 95/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Familie 85/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 240 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 240 €/m²
Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Achim, Am Alten Markt (Bus) liegt in 152 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 18 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Achim, Am Alten Markt
Entfernung 152 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
RB37 RE1 RE8 RS1 792 702 N74 739 740 791 748 722 793 794 745 703 705 733

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 5 Bäckereien, 2 Apotheken, 7 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 13
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Achim Obernstraße (687 m)

Umgebung

16 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,9 µg/m³).

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,0 %
Fernwärme 43,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 854
Ausländeranteil 19,9 %
Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Osterholz – Verden
SPD 23,0 %
CDU 28,0 %
GRÜNE 12,4 %
FDP 4,2 %
AfD 17,6 %
Die Linke 7,3 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 6 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

3
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Gymnasium am Markt Gymnasium 200 m
Grundschule am Paulsberg Grundschule 418 m
Erich Kästner-Schule Grundschule 487 m
Cato Bontjes van Beek-Gymnasium Gymnasium 504 m
Integrierte Gesamtschule Achim Gesamtschule 722 m
Astrid-Lindgren-Schule Grundschule 729 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Eschtor in Achim eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Eschtor hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Achim. Der Walkability-Score beträgt 95/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Eschtor?

Der Bodenrichtwert am Am Eschtor beträgt 240 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Eschtor?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Achim, Am Alten Markt (Bus) ist 152 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Eschtor?

Im Umkreis von 1 km um den Am Eschtor befinden sich 6 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Eschtor?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Eschtor liegt im Jahresmittel bei 4,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.