Am Sielgraben

Achim · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Sielgraben

Am Sielgraben (Achim, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 260 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Achim,, Bruchstraße (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 2 Schulen.

57
Urban Score
Durchschnittlich
63
Walkability
Transport 56/100
Walkability 63/100
Grünflächen 70/100
Bildung 63/100
Familie 71/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 215 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 215 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Achim,, Bruchstraße (Bus) liegt in 260 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 17 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Achim,, Bruchstraße
Entfernung 260 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
RB37 RE1 RE8 RS1 740 791 N74 722 748 794 793 792 745 702 703 705 739

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 3 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Achim (1,2 km)

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 5,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,4 %
Fernwärme 17,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 721
Ausländeranteil 14,2 %
Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Osterholz – Verden
SPD 23,0 %
CDU 28,0 %
GRÜNE 12,4 %
FDP 4,2 %
AfD 17,6 %
Die Linke 7,3 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Grundschule am Paulsberg Grundschule 469 m
Grundschule Bierden Grundschule 812 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Sielgraben in Achim eine gute Wohnlage?

Der Am Sielgraben hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Achim. Der Walkability-Score beträgt 63/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Sielgraben?

Der Bodenrichtwert am Am Sielgraben beträgt 215 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Sielgraben?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Achim,, Bruchstraße (Bus) ist 260 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Sielgraben?

Im Umkreis von 1 km um den Am Sielgraben befinden sich 2 Schulen (2 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Sielgraben?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Sielgraben liegt im Jahresmittel bei 5,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.