Am Weserhang

Achim · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Weserhang

In Achim zählt der Am Weserhang zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Baden,, Ortsmitte (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 278 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 4 Restaurants und 5 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 55/100

Walkability 46/100

Grünflächen 49/100

Bildung 48/100

Familie 59/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 275 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 275 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Baden,, Ortsmitte (Bus) ist nur 278 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Baden,, Ortsmitte

Entfernung 278 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

733 N74 739 740 723 792 703

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt und 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 5 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,5 µg/m³).

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,8 %

Fernwärme 13,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 411

Ausländeranteil 21,0 %

Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Osterholz – Verden

SPD 23,0 %

CDU 28,0 %

GRÜNE 12,4 %

FDP 4,2 %

AfD 17,6 %

Die Linke 7,3 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 2 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Baden Grundschule 717 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Weserhang in Achim eine gute Wohnlage?

Der Am Weserhang hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Achim. Der Walkability-Score beträgt 46/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Weserhang?

Der Bodenrichtwert am Am Weserhang beträgt 275 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Weserhang?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Baden,, Ortsmitte (Bus) ist 278 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Weserhang?

Im Umkreis von 1 km um den Am Weserhang befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Weserhang?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Weserhang liegt im Jahresmittel bei 4,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.