Gerhard-van-der-Poll-Straße

Achim · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gerhard-van-der-Poll-Straße

Gerhard-van-der-Poll-Straße (Achim, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 277 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Achim, Albertstraße (Bus). Die Umgebung bietet 35 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

50
Urban Score
Durchschnittlich
25
Walkability
Transport 55/100
Walkability 25/100
Grünflächen 58/100
Bildung 93/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 250 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 250 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Achim, Albertstraße (Bus) ist nur 277 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Achim, Albertstraße
Entfernung 277 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
RB37 RE1 RE8 RS1 748 793 791 794 792 745 722 N74 740 702 703 705 739 733

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Achim Obernstraße (1,2 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 7 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 4,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,8 %
Fernwärme 44,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 981
Ausländeranteil 17,6 %
Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Osterholz – Verden
SPD 23,0 %
CDU 28,0 %
GRÜNE 12,4 %
FDP 4,2 %
AfD 17,6 %
Die Linke 7,3 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 3 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Astrid-Lindgren-Schule Grundschule 308 m
Erich Kästner-Schule Grundschule 743 m
Gymnasium am Markt Gymnasium 771 m
Cato Bontjes van Beek-Gymnasium Gymnasium 867 m
Grundschule am Paulsberg Grundschule 897 m
Integrierte Gesamtschule Achim Gesamtschule 967 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gerhard-van-der-Poll-Straße in Achim eine gute Wohnlage?

Der Gerhard-van-der-Poll-Straße hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Achim. Der Walkability-Score beträgt 25/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gerhard-van-der-Poll-Straße?

Der Bodenrichtwert am Gerhard-van-der-Poll-Straße beträgt 250 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gerhard-van-der-Poll-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Achim, Albertstraße (Bus) ist 277 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gerhard-van-der-Poll-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Gerhard-van-der-Poll-Straße befinden sich 6 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gerhard-van-der-Poll-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gerhard-van-der-Poll-Straße liegt im Jahresmittel bei 4,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.