Grashofstraße

Achim · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Grashofstraße

Grashofstraße (Achim, Niedersachsen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 118 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Achim, Grundschule Am Paulsberg (Bus). Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 4 Schulen (1 km).

71
Urban Score
Gut
95
Walkability
Transport 70/100
Walkability 95/100
Grünflächen 70/100
Bildung 84/100
Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 290 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 290 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Achim, Grundschule Am Paulsberg (Bus) liegt in 118 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 17 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Achim, Grundschule Am Paulsberg
Entfernung 118 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
RB37 RE1 RE8 RS1 791 N74 740 722 748 793 794 792 745 702 703 705 739

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 6 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 9
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Achim Obernstraße (1,1 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 15 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 5,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,3 %
Fernwärme 22,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.016
Ausländeranteil 23,2 %
Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Osterholz – Verden
SPD 23,0 %
CDU 28,0 %
GRÜNE 12,4 %
FDP 4,2 %
AfD 17,6 %
Die Linke 7,3 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 2 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Grundschule am Paulsberg Grundschule 76 m
Gymnasium am Markt Gymnasium 687 m
Erich Kästner-Schule Grundschule 978 m
Cato Bontjes van Beek-Gymnasium Gymnasium 995 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Grashofstraße in Achim eine gute Wohnlage?

Ja, der Grashofstraße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Achim. Der Walkability-Score beträgt 95/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Grashofstraße?

Der Bodenrichtwert am Grashofstraße beträgt 290 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Grashofstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Achim, Grundschule Am Paulsberg (Bus) ist 118 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Grashofstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Grashofstraße befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Grashofstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Grashofstraße liegt im Jahresmittel bei 5,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.