Margarete-Steiff-Allee

Achim · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Margarete-Steiff-Allee

Margarete-Steiff-Allee (Achim, Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße. Achim, Margarethe-Steiff-Allee (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 104 m. Die Umgebung bietet 80 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

38
Urban Score
Unterdurchschnittlich
25
Walkability
Transport 54/100
Walkability 25/100
Grünflächen 70/100
Familie 32/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 65 €/m² (GE) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 65 €/m²
Nutzungsart GE

ÖPNV & Infrastruktur

Achim, Margarethe-Steiff-Allee (Bus) liegt in 104 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien.

Nächste Haltestelle Achim, Margarethe-Steiff-Allee
Entfernung 104 m
Typ Bus
Linien (1 km) 1
705

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,7 µg/m³).

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Osterholz – Verden
SPD 23,0 %
CDU 28,0 %
GRÜNE 12,4 %
FDP 4,2 %
AfD 17,6 %
Die Linke 7,3 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Margarete-Steiff-Allee in Achim eine gute Wohnlage?

Der Margarete-Steiff-Allee hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Achim. Der Walkability-Score beträgt 25/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Margarete-Steiff-Allee?

Der Bodenrichtwert am Margarete-Steiff-Allee beträgt 65 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Margarete-Steiff-Allee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Achim, Margarethe-Steiff-Allee (Bus) ist 104 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Margarete-Steiff-Allee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Margarete-Steiff-Allee liegt im Jahresmittel bei 4,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Achim

Amazon-Straße Score 35
Zum Ueser Schafkoven Score 40
Brammbusch Score 35
Herbert-Ludwig-Straße Score 40
Max-Naumann-Straße Score 41

Mehr über Achim

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Achim

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Niedersachsen › 🏘️ Alle Straßen in Achim › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.