Am Wüstenhau

Adelebsen · Niedersachsen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Am Wüstenhau

Der Am Wüstenhau in Adelebsen (Niedersachsen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Mit 1,6 km bis Adelebsen ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 10 Tausend m² Grünfläche.

19
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 16/100
Walkability 5/100
Grünflächen 30/100
Familie 22/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 84 €/m² (WA) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 84 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 1,6 km bis Adelebsen ausbaufähig.

Nächste Haltestelle Adelebsen
Entfernung 1,6 km
Typ Bahn

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Mit PM2,5 von 5,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,2 %
Fernwärme 23,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2000

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 207
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Göttingen I
SPD 22,0 %
CDU 25,6 %
GRÜNE 15,7 %
FDP 4,0 %
AfD 14,5 %
Die Linke 11,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,7 %
BSW 3,8 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Wüstenhau in Adelebsen eine gute Wohnlage?

Der Am Wüstenhau hat einen Urban Score von 19/100 — eine eher einfache Wohnlage in Adelebsen. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Wüstenhau?

Der Bodenrichtwert am Am Wüstenhau beträgt 84 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Wüstenhau?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Adelebsen (Bahn) ist 1,6 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Am Wüstenhau?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Wüstenhau liegt im Jahresmittel bei 5,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.