Gatzenhöfe

Adelebsen · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Gatzenhöfe

Der Gatzenhöfe in Adelebsen (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Adelebsen liegt mit 947 m eher abseits. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 60 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 24/100

Walkability 10/100

Grünflächen 70/100

Bildung 29/100

Familie 56/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 26 €/m² (GB) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 26 €/m²

Nutzungsart GB

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 947 m bis Adelebsen ausbaufähig. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien.

Nächste Haltestelle Adelebsen

Entfernung 947 m

Typ Bahn

Linien (1 km) 1

RB85

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 12 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,9 µg/m³).

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 85,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 622

Ausländeranteil 16,1 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Göttingen I

SPD 22,0 %

CDU 25,6 %

GRÜNE 15,7 %

FDP 4,0 %

AfD 14,5 %

Die Linke 11,1 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,7 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 2 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Heinrich-Christian-Burckhardt-Schule school 182 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gatzenhöfe in Adelebsen eine gute Wohnlage?

Der Gatzenhöfe hat einen Urban Score von 32/100 — eine eher einfache Wohnlage in Adelebsen. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gatzenhöfe?

Der Bodenrichtwert am Gatzenhöfe beträgt 26 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gatzenhöfe?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Adelebsen (Bahn) ist 947 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gatzenhöfe?

Im Umkreis von 1 km um den Gatzenhöfe befinden sich 1 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gatzenhöfe?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gatzenhöfe liegt im Jahresmittel bei 5,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.