Kälberbusch

Agathenburg · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung

Leben im Kälberbusch

In Agathenburg zählt der Kälberbusch zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Agathenburg, Buchenweg (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 273 m.

32
Urban Score
Unterdurchschnittlich
9
Walkability
Transport 53/100
Walkability 9/100
Grünflächen 37/100
Bildung 22/100
Familie 44/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 150 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 150 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Agathenburg, Buchenweg (Bus) ist nur 273 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 6 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Agathenburg, Buchenweg
Entfernung 273 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
S5 S3 2377 S5-SEV 2007 2721

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Bis zum Kälberbusch sind 251 m zurückzulegen.

Nächster Park Kälberbusch (251 m)
Parks (500 m) 1
Grünfläche (500 m) 5.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,9 %
Fernwärme 28,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1988

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 402
Ausländeranteil 39,0 %
Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stade I – Rotenburg II
SPD 22,0 %
CDU 30,7 %
GRÜNE 10,9 %
FDP 4,0 %
AfD 18,3 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,8 %
BSW 3,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kälberbusch in Agathenburg eine gute Wohnlage?

Der Kälberbusch hat einen Urban Score von 32/100 — eine eher einfache Wohnlage in Agathenburg. Der Walkability-Score beträgt 9/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kälberbusch?

Der Bodenrichtwert am Kälberbusch beträgt 150 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kälberbusch?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Agathenburg, Buchenweg (Bus) ist 273 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.