Am Wehrturm

Ahaus · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Wehrturm

In Ahaus zählt der Am Wehrturm zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Wüllen, Lange Str. (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 116 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 70 Tausend m² Grünfläche.

49
Urban Score
Durchschnittlich
27
Walkability
Transport 70/100
Walkability 27/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 48/100
Bezahlbarkeit 90/100
Familie 64/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 50 €/m² (SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 50 €/m²
Nutzungsart SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Wüllen, Lange Str. (Bus) ist nur 116 m entfernt — sehr gute Anbindung. 8 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Wüllen, Lange Str.
Entfernung 116 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
T12 753 R76 825 D76 B12 826 C87

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Augen-Zentrum-Nordwest (1,3 km)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,5 µg/m³). 62 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 95,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 692
Ausländeranteil 10,7 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Steinfurt I – Borken I
SPD 18,6 %
CDU 38,8 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,2 %
AfD 14,8 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Andreasschule Grundschule Wüllen Grundschule 108 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Wehrturm in Ahaus eine gute Wohnlage?

Der Am Wehrturm hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Ahaus. Der Walkability-Score beträgt 27/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Wehrturm?

Der Bodenrichtwert am Am Wehrturm beträgt 50 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Wehrturm?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wüllen, Lange Str. (Bus) ist 116 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Wehrturm?

Im Umkreis von 1 km um den Am Wehrturm befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Wehrturm?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Wehrturm liegt im Jahresmittel bei 7,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.