Högerstraße

Ahaus · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Högerstraße

In Ahaus zählt der Högerstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 121 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Alstätte (Kr BOR), Bredeck (Bus). Die Nahversorgung umfasst 3 Supermärkte sowie 7 Restaurants und 26 Parks.

56
Urban Score
Durchschnittlich
81
Walkability
Transport 69/100
Walkability 81/100
Grünflächen 70/100
Bildung 7/100
Bezahlbarkeit 71/100
Familie 34/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 170 €/m² (MI - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 170 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 121 m bis Alstätte (Kr BOR), Bredeck (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 8 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Alstätte (Kr BOR), Bredeck
Entfernung 121 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
B12 X80 820 821 C87 871 T88 782

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 7

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 26 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,2 µg/m³).

Parks (500 m) 26
Grünfläche (500 m) 130.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,0 %
Fernwärme 20,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 803
Ausländeranteil 25,3 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Steinfurt I – Borken I
SPD 18,6 %
CDU 38,8 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,2 %
AfD 14,8 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule im näheren Umfeld abgedeckt.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
0
Kitas (1 km)
Katharinenschule school 343 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Högerstraße in Ahaus eine gute Wohnlage?

Der Högerstraße hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ahaus. Der Walkability-Score beträgt 81/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Högerstraße?

Der Bodenrichtwert am Högerstraße beträgt 170 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Högerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Alstätte (Kr BOR), Bredeck (Bus) ist 121 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Högerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Högerstraße befinden sich 1 Schulen. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Högerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Högerstraße liegt im Jahresmittel bei 7,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Högerstraße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Högerstraße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.