Nahkamp

Ahaus · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Nahkamp

In Ahaus zählt der Nahkamp zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 130 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Ahaus, Coesfelder Str. (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 3 Schulen.

63
Urban Score
Gut
71
Walkability
Transport 68/100
Walkability 71/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 72/100
Bezahlbarkeit 63/100
Familie 73/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 230 €/m² (MK - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 230 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 130 m bis Ahaus, Coesfelder Str. (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 21 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Ahaus, Coesfelder Str.
Entfernung 130 m
Typ Bus
Linien (1 km) 21
826 T77 B12 B1 776 781 N14 753 R76 D76 T12 T22 S70 770 773 774 825 C87 772 827

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 4
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus St. Marien-Krankenhaus Ahaus (970 m)

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,1 µg/m³). 62 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,5 %
Fernwärme 16,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 562
Ausländeranteil 19,9 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Steinfurt I – Borken I
SPD 18,6 %
CDU 38,8 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,2 %
AfD 14,8 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Sporthalle school 231 m
Grundschule am Aabach Grundschule 237 m
Bischöfliche Canisiusschule Gymnasium Gymnasium 563 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nahkamp in Ahaus eine gute Wohnlage?

Der Nahkamp hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ahaus. Der Walkability-Score beträgt 71/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nahkamp?

Der Bodenrichtwert am Nahkamp beträgt 230 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Nahkamp?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ahaus, Coesfelder Str. (Bus) ist 130 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nahkamp?

Im Umkreis von 1 km um den Nahkamp befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Nahkamp?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Nahkamp liegt im Jahresmittel bei 7,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Nahkamp ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Nahkamp liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.