Nünnings Busch

Ahaus · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Nünnings Busch

Der Nünnings Busch in Ahaus (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Ahaus, Krankenhaus Bstg C (Bus) liegt nur 287 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 16 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 54/100

Walkability 42/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 89/100

Bildung 59/100

Bezahlbarkeit 69/100

Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 185 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 185 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 0,2%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Ahaus, Krankenhaus Bstg C (Bus) ist nur 287 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien.

Nächste Haltestelle Ahaus, Krankenhaus Bstg C

Entfernung 287 m

Typ Bus

Linien (1 km) 22

T77 B12 B1 826 C87 753 R76 D76 776 N14 773 774 781 819 827 823 824 825 828 871

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Augen-Zentrum-Nordwest (531 m)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 7,5 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,3 %

Fernwärme 66,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1987

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 734

Ausländeranteil 18,8 %

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Steinfurt I – Borken I

SPD 18,6 %

CDU 38,8 %

GRÜNE 10,5 %

FDP 4,2 %

AfD 14,8 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Pestalozzi Grundschule Grundschule 705 m

Irena-Sendler-Gesamtschule Gesamtschule 792 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nünnings Busch in Ahaus eine gute Wohnlage?

Der Nünnings Busch hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ahaus. Der Walkability-Score beträgt 42/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nünnings Busch?

Der Bodenrichtwert am Nünnings Busch beträgt 185 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Nünnings Busch?

Die nächste Haltestelle Ahaus, Krankenhaus Bstg C ist 287 m entfernt. 22 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nünnings Busch?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

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Rankings in Ahaus

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30