Doernkamp

Ahaus · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Doernkamp

Doernkamp (Ahaus, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße. Die Haltestelle Ahaus, Krankenhaus Bstg C (Bus) ist 428 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 80 Tausend m² Grünfläche.

42
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 46/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 59/100
Bezahlbarkeit 69/100
Familie 73/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 185 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 185 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Ahaus, Krankenhaus Bstg C sind 428 m Fußweg notwendig. 21 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Ahaus, Krankenhaus Bstg C
Entfernung 428 m
Typ Bus
Linien (1 km) 21
T77 B12 B1 C87 753 R76 D76 776 N14 819 826 827 774 823 824 825 828 871 773 S70

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Augen-Zentrum-Nordwest (668 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 16 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 7,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (63 dB Lden).

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,8 %
Fernwärme 56,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1988

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 906
Ausländeranteil 15,1 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Steinfurt I – Borken I
SPD 18,6 %
CDU 38,8 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,2 %
AfD 14,8 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 5 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Pestalozzi Grundschule Grundschule 693 m
Irena-Sendler-Gesamtschule Gesamtschule 740 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Doernkamp in Ahaus eine gute Wohnlage?

Der Doernkamp hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Ahaus. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Doernkamp?

Der Bodenrichtwert am Doernkamp beträgt 185 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Doernkamp?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ahaus, Krankenhaus Bstg C (Bus) ist 428 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Doernkamp?

Im Umkreis von 1 km um den Doernkamp befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Doernkamp?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Doernkamp liegt im Jahresmittel bei 7,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Doernkamp ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Doernkamp liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.