Differdinger Straße

Ahlen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Differdinger Straße

Der Differdinger Straße in Ahlen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Ahlen, Einsteinstr. liegt nur 141 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 55 Tausend m² Grünfläche.

51
Urban Score
Durchschnittlich
27
Walkability
Transport 67/100
Walkability 27/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 63/100
Bezahlbarkeit 71/100
Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 170 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 170 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Ahlen, Einsteinstr. (Bus) liegt in 141 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 13 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Ahlen, Einsteinstr.
Entfernung 141 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
C1 T7 R54 N1 446 456 R55 S35 R51 R38 459 449 333

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Bäckerei und 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Tagesklinik (494 m)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,1 µg/m³). 63 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,0 %
Fernwärme 29,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.581
Ausländeranteil 26,7 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Warendorf
SPD 18,6 %
CDU 36,6 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 4,1 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 4 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Therese-Münsterteicher-Gesamtschule Gesamtschule 426 m
Don-Bosco-Schule school 448 m
Gymnasium St. Michael Gymnasium 687 m
Marienschule school 729 m
Campus St. Michael school 729 m
Berufskolleg St. Michael Berufsschule 743 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Differdinger Straße in Ahlen eine gute Wohnlage?

Der Differdinger Straße hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ahlen. Der Walkability-Score beträgt 27/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Differdinger Straße?

Der Bodenrichtwert am Differdinger Straße beträgt 170 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Differdinger Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ahlen, Einsteinstr. (Bus) ist 141 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Differdinger Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Differdinger Straße befinden sich 6 Schulen (1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Differdinger Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Differdinger Straße liegt im Jahresmittel bei 9,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.