Fritz-Winter-Weg

Ahlen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Fritz-Winter-Weg

In Ahlen zählt der Fritz-Winter-Weg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Ahlen, Im Beesenfeld liegt nur 121 m entfernt. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 9 Parks.

51
Urban Score
Durchschnittlich
29
Walkability
Transport 69/100
Walkability 29/100
Grünflächen 66/100
Ruhe 58/100
Bildung 60/100
Bezahlbarkeit 63/100
Familie 70/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 230 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 230 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Ahlen, Im Beesenfeld (Bus) ist nur 121 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 12 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Ahlen, Im Beesenfeld
Entfernung 121 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
N1 C1 446 456 R55 S35 R51 R38 R54 459 333 449

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Tagesklinik (1,6 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 9 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (63 dB Lden).

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,9 %
Fernwärme 18,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1983

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 876
Ausländeranteil 11,9 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Warendorf
SPD 18,6 %
CDU 36,6 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 4,1 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Berufskolleg St. Michael Berufsschule 645 m
Campus St. Michael school 659 m
Don-Bosco-Schule school 685 m
Gymnasium St. Michael Gymnasium 693 m
Therese-Münsterteicher-Gesamtschule Gesamtschule 978 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fritz-Winter-Weg in Ahlen eine gute Wohnlage?

Der Fritz-Winter-Weg hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ahlen. Der Walkability-Score beträgt 29/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fritz-Winter-Weg?

Der Bodenrichtwert am Fritz-Winter-Weg beträgt 230 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Fritz-Winter-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ahlen, Im Beesenfeld (Bus) ist 121 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fritz-Winter-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Fritz-Winter-Weg befinden sich 5 Schulen (1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Fritz-Winter-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Fritz-Winter-Weg liegt im Jahresmittel bei 9,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Im Beesenfeld Score 47
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Im Steinkuhlenberge Score 54
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.