Oelmühlenkamp

Ahlen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Oelmühlenkamp

Der Oelmühlenkamp in Ahlen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 212 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Ahlen, Goetheweg (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 30 Tausend m² Grünfläche.

44
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 60/100
Walkability 5/100
Grünflächen 71/100
Bildung 64/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 73/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 180 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 180 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Ahlen, Goetheweg (Bus) liegt in 212 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 19 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Ahlen, Goetheweg
Entfernung 212 m
Typ Bus
Linien (1 km) 19
353 C3 446 C5 C6 R54 C9 459 R51 456 R55 T7 R38 N1 C1 C2 C4 S35 RE6 (RRX)

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus St. Franziskus Hospital (1,4 km)

Umgebung

6 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (62 dB Lden).

Nächster Park Bürgerwald (259 m)
Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 464
Ausländeranteil 25,3 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Warendorf
SPD 18,6 %
CDU 36,6 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 4,1 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 4 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Regenbogenschule school 226 m
Berufskolleg Ahlen Berufsschule 291 m
Overbergschule school 316 m
Mammutschule school 575 m
Albert-Schweitzer-Schule school 715 m
Städtisches Gymnasium Gymnasium 743 m
Fritz-Winter-Gesamtschule Gesamtschule 929 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Oelmühlenkamp in Ahlen eine gute Wohnlage?

Der Oelmühlenkamp hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Ahlen. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Oelmühlenkamp?

Der Bodenrichtwert am Oelmühlenkamp beträgt 180 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Oelmühlenkamp?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ahlen, Goetheweg (Bus) ist 212 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Oelmühlenkamp?

Im Umkreis von 1 km um den Oelmühlenkamp befinden sich 7 Schulen (1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Oelmühlenkamp?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Oelmühlenkamp liegt im Jahresmittel bei 9,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Oelmühlenkamp ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Oelmühlenkamp liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.